Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Halka Arz Detayı

Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Türkiye’deki depoculuk alanındaki açığı görerek 2008 yılında kurulmuş ve Reysaş Lojistik ve Taşımacılık Tic.A.Ş.’nin iştiraki olarak 2010 yılında halka açılmıştır.

Halka açıldığında 183.000 m2 kapalı alanı ve 170.000.000-TL çıkarılmış sermayesi olan şirketimiz, 2021 yılında mevcut durum itibari ile 500.000.000-TL ödenmiş sermayeye ulaşıp, devam eden depo inşaatlarımızla birlikte yaklaşık 1.000.000 m2’si kapalı, 1.500.000 m2’si açık olmak üzere yaklaşık 2.500.000 m2 depolama alanı olan sürekli büyüyen bir şirkete dönüşmüştür. 2022 yıl sonu hedefimiz 1.Sınıf depo olarak kapalı alanda 2.500.000 m2’ye ulaşmaktır.Bugün 13 ilde 84 depo ile hizmet verirken, 2023 yılında ülkemizin dört bir tarafında, stratejik liman ve istasyon noktaları yakınında, A sınıfı, teknolojik donanımlı, her sektörden her ürüne uygun hizmet sunabilen depolarımızla lojistik sektöründe hizmet veriyor olacağız.

Şirketimizin Erzincan’da faaliyete geçen 11.000 metrekare alan üzerinde 122 odalı 192 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Hilton Oteli ve Eskişehir’de faaliyete geçen 12.870 metrekare alan üzerinde 126 odalı 210 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Hilton Oteli ve 2022-2023 yılında faaliyete geçmesi planlanan Erzurum Palandöken'de 5.169 metrekare arsa üzerinde yaklaşık 150 odalı 300 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Hilton Oteli projesi bulunmaktadır. Ayrıca aynı proje dahilinde Sinop, Samsun, Konya ve Türkiye’nin birçok ilinde otel projelerimiz de devam etmektedir.Özellikle son 10 yıldır devam eden depo yatırımlarımız artarak devam edecektir. Bunlara ilave olarak Reysas demiryolunda üst yapı ekipmanları, vagon, istasyon ve özellikle de yeşil lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan, depolarımızın çatılarımızda güneş enerjisinden elektrik üretimi ve doğal gazın ağır ticari vasıtalarda kullanımı ile ilgili yatırımlarımız da devam edecektir.Depo çatısında güneş panelleri ile elektrik üretimi yapan Türkiye'de çatı üzerinde kurulmuş ilk ve en büyük GES tesisini hizmete alan firmasıyız. Depo sayımızın fazlalığı ve depo yatırımlarımızın devam etmesi sebebi ile 2021 ve takip eden yıllarda da güneş enerjisi yatırımlarımız devam edecek. Bu şekilde katkı değeri yaratan, verimlilik artışı sağlayan, karbon salınımını azaltan uygulamalarda yatırımlarımızı devam ettirmeyi planlıyoruz.

İzmir Torbalı’daki 14.500 m2’lik depomuzun çatısı üzerinde toplam kurulu gücü 850 kWp ve yıllık üretim kapasitesi 1.525.000 kWh olan Türkiye’nin çatı üzerinde kurulu en büyük ve ilk Güneş Enerji Santrali (GES) tesisinin ilk etabını 2013’te, ikinci etabını da 2014 yılında devreye aldık. Bu tesis güneş panelleri elektrik üretimi yaparak yılda 830 ton karbon salınımı azaltmaktadır. 2016 yılı içinde Adana Yüreğir’deki 12.918 m2’lik depomuzun çatısında 1.048 kWp kurulu güçteki GES tesisimizi işletmeye aldık. Bu tesisin yıllık üretim kapasitesi 1.800.000 kWh olup, yılda 990 ton karbon salınımı azaltmaktadır.2017 yılı başında Adana Sarıçam’daki 9.800 m2’lik depomuzun çatısında 905 kWp kurulu güçteki GES tesisimizi işletmeye aldık. Bu tesisin yıllık üretim kapasitesi 1.550.000 kWh olup, yılda 852 ton karbon salınımı azaltmaktadır. 2017 yılı sonunda ise Antalya Serik’teki 42.483 m2’lik depomuzun çatısında 415 kWp kurulu güçte şebekeden bağımsız sadece deponun elektrik tüketimini karşılayacak şekilde off-grid olarak çalışan GES tesisimizi devreye aldık. Önümüzdeki yıllarda bu tesisimizin kurulu gücünü 3 MWp’e çıkarıp şebekeye bağlı sisteme çevirmeyi planlıyoruz. Antalya’daki tesisimizin yıllık üretim kapasitesinin 5.400.000 kWh olması beklenmektedir. 2018 yılı içerisinde Kocaeli Çayırova’daki 14.000 m2’lik depomuzun çatısında 1.058 kWp kurulu güçteki GES tesisimizi işletmeye aldık. Tesisimizin yıllık üretim kapasitesi 1.375.000 kWh olup, yılda 756 ton karbon salınımı azaltmaktadır.

2020 yılı içinde Kocaeli Çayırova’daki 2,7,10,12,15 nolu depolarımızın ve İstanbul Tuzla Orhanlı 4 nolu depomuzun çatısında toplam 905 MW kurulu güçteki GES tesislerimizi işletmeye aldık. Bu tesislerin yıllık üretim kapasitesi 7.052.200 kWh olup, yılda 3.470 ton karbon salınımı azaltmaktadır. Depolarımızın çatılarında son kurulan GES tesisleriyle birlikte mevcut tesis sayımız 14’e ve 15,2 MW gücüne ulaşmış, yıllık üretim kapasitesi yaklaşık 20.000.000 kWh olmuştur.2021 yılı itibariyle kurulu ve çalışır durumda 15 GES tesisimiz mevcut olup, bu tesislerin yıllık üretimi 27.300.000 kWh/yıl’dır. Bu üretim miktarına halen kurulum aşamasında olan GES tesislerimiz dahil değildir. 2022 yılında tamamlanacak ve yeni müracaat yapılan tesislerimiz ile birlikte toplam 22 tesis 30,8 MW kurulu güce ulaşıp, yıllık elektrik üretim miktarını 40.400.000 kWh/yıl seviyesine ulaştırmayı hedeflemekteyiz. Bu kapasitedeki GES tesislerimiz ile tüm grup şirketlerimizin elektrik üretimini yenilenebilir enerji kaynağı olan güneş enerjisinden karşılayarak yıllık 19.800.000 kg karbon salınımını azaltmaktayız. Tükettiğimiz elektrik enerjisinin tamamını güneş enerjisinden sağladığımız gibi tüketim fazlası üretim olarak da ulusal şebekeye yenilenebilir enerji vermekteyiz.

Reysaş şirketler grubu olarak tüm depo ve şirketlerimizde tükettiğimiz enerjiyi karbon salınımını azaltan, çevreci ve yenilenebilir enerji kaynağı olan güneşten temin eden yeşil lojistik kapsamında örnek ve önder bir şirket durumunda olmamızdan dolayı gurur duymaktayız.Şirketimiz 2017 yılında SAHA Rating tarafından Ulusal Düzeyde Yatırım Yapılabilir kategorisinde değerlendirilmiş ve Uzun Vadeli Ulusal Notu (A+) olarak belirlenmiştir.Türkiye’nin Depocusu olarak kurulmuş olan Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. yine bir ilke imza atarak Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları içinde ilk defa tahvil ihraç eden şirket olmuştur. Tahvil ihracımız, depo projelerinin yatırımında kullanılmış olup, şirketimiz yaptığı yatırımlarla bulunduğu sektöre dinamizm, profesyonellik ve vizyon sunmaya devam edecektir.